Servicekosten en nutsvoorzieningen
verder uitgelegd

Servicekosten

De volgende onderdelen kun je tegenkomen tussen de servicekosten bij de woning. Servicekosten worden altijd jaarlijks achteraf met de huurder afgerekend op basis van daadwerkelijk gebruik.

 

Stookkosten algemene ruimtes
Kosten voor het verwarmen en/of verkoelen van gedeelde ruimtes in het gebouw.

 

Elektra- en waterverbruik algemene ruimtes + technische installatiess
Kosten voor het gebruik en onderhoud van algemene ruimtes. Denk aan luchtinstallaties, water voor schoonmaak en lampjes in een hal.

 

Stookkosten woning
Kosten voor het verwarmen van jouw woning en/of het water in je woning. Ook wel 'voorschot stookkosten' genoemd.

 

Elektriciteitskosten woning
Kosten voor het gebruik van elektiriciteit in je eigen woning.

 

Warmwatervoorziening woning
Kosten voor het gebruik van de warmwatervoorziening in de woning.

 

Waterverbruik woning
Kosten voor het gebruik van water in de woning.

 

Schoonmaak + glasbewassing algemene ruimte + voor bewoners niet bereikbare delen + vervangen lampen/starters
Kosten voor het schoonmaken en onderhouden van onder andere hallen, portieken.

 

Groenonderhoud + ongediertebestrijding
Kosten voor het onderhouden van groenvoorziening en beestjes die niet uitgenodigd zijn.

 

Serviceabonnement CV-MV en WTW installatie
Kosten in de vorm van een abonnement voor cv-ketels en mechanische ventilatie en/of warmte-terugwin installaties.

 

Serviceabonnement liftinstallatie + telefoonkosten
Kosten in de vorm van een abonnement voor het gebruik en onderhoud van liften en bijbehorende hulpdienst-telefoonkosten.

 

Onderhoud belinstallaties, deuropeners en huistelefoon
Kosten voor het onderhouden van elektronische installaties in onder andere hallen of andere gedeelde ruimtes.

 

Ontstoppingscontract riolering
Kosten voor het onder andere ontstoppen van de afvoer in de woning.

 

Reinigen / ontstoppen (dak)goten
Kosten voor het reinigen en/of ontstoppen van (gezamenlijke) dakgoten.

 

Huismeester + bijbehorende diensten
Kosten voor de aanwezigheid en werkzaamheden van een persoon in het complex. Dit is een huismeester die bewoners te woord staat en helpt bij allerhande zaken.

 

Glasverzekering buitenglas
Kosten voor het verzekeren van schade aan (buiten)glaswerk en raamwerk in het gebouw.

 

Onderhoudskosten toegangssystemen parkeergelegenheden
Kosten voor het onderhouden van elektronische installaties in onder andere hallen of parkeergelegenheden.

 

Boilerhuur
Kosten voor de huur van een boiler in de woning.

 

Afvoer - verzorgen locatie - huisvuil
Kosten voor het afvoeren van huisvuil (geen grofvuil).

 

2x per jaar vervangen van de filters
Kosten voor het vervangen van de filters in de installaties van de woning.

 

Administratiekosten
Kosten die gerekend worden bij het verzorgen van de administratie rondom de servicekosten.

 

Nutsvoorzieningen

De volgende onderdelen kun je tegenkomen en moeten door de huurder worden geregeld. Welke nutsvoorzieningen je zelf moet regelen lees je bij 'Bijzonderheden', onderaan bij iedere woning op onze site. In onze woningen zijn, op internet/TV na, eigenlijk altijd al de nutsvoorzieningen actief. Je hoeft je dus geen zorgen te maken of je bijvoorbeeld wel stromend water of elektriciteit in je nieuwe woning hebt. De meterstanden nemen wij bij de sleuteloverdracht samen met jou op, zodat je op het juiste moment verantwoordelijk wordt voor het gebruik.

 

Elektriciteit
Huurder heeft hierbij vrije keuze voor een leverancier.

 

Water
Welk waterbedrijf voor jouw woning van toepassing is kun je hier opzoeken.

 

Stadswarmte
De aanbieder van stadswarmte kun je niet vrij kiezen. Welke aanbieder voor jouw woning stadswarmte levert, vermelden wij in de huurovereenkomst.

 

Gas
Benodigd voor de CV-installatie en om te koken, bijvoorbeeld. Huurder heeft vrije keuze voor een leverancier.

 

Kookgas
Huurder heeft vrije keuze voor een leverancier (indien huurder niet elektrisch gaat koken).

 

Internet/TV
Huurder heeft vrije keuze voor een provider van deze diensten.

 

Het regelen van de nutsvoorzieningen

Je kunt ervoor kiezen zelf zaken te regelen door op internet te zoeken, of vergelijkingssites te gebruiken als gaslicht.com en independer.nl. Verhuurtbeter.nl heeft als alternatief een gratis service, zodat je zelf eenvoudig de juiste vergelijking kunt maken met aansluitingregelen.nl. Wij informeren je hier ook over zodra wij je een woning hebben toegekend.

 

Aansluitingregelen.nl
Aansluitingregelen.nl biedt de mogelijkheid om gemakkelijk, snel en zonder bijkomende kosten jouw nutsvoorzieningen te regelen voor je nieuwe woning.